推动中国东盟发展｜马来西亚及江苏九洲投资集团代表团到访北京建工五建集团开展深度交流共建

北京建工五建集团对本次跨国交流洽谈活动高度重视，北京建工五建集团董事长朱德东，北京建工五建集团副总经理、城市更新实施专家李娟，北京建工五建集团城市更新部总监陈隽岩及核心团队全程接待陪同。

北京建工五建集团底蕴深厚、资质完备，是具备正规全维度建设资质的国有骨干企业，拥有全套国内外工程建设执业资质，可独立承接各类大型境内外工程项目，在城市更新升级、城市公共场景配套建设、户外文旅基建打造、海外工程落地运营等领域积累了七十余年丰富经验与大量标杆成果。集团前身为1949年成立的中直机关修缮处，坐拥“一部长安街，半部建工史”的行业美誉，是首都城市建设发展的核心中坚力量。

座谈期间，北京建工五建集团城市更新部负责人陈隽岩向马来西亚代表团一行全面细致地介绍了集团综合实力、全链条资质体系、核心业务布局以及各类标杆工程项目，系统展示了五建集团在国有工程建设、城市更新改造、户外文旅场景配套、海外项目落地等领域的核心竞争力与成熟实操经验，为后续中马多领域深度合作对接奠定了坚实基础。

该项目廊道全长5.575公里，总建设面积80.13公顷，将贯通18公里滨水绿道，预计2026年11月全线通车，串联圆明园至通州大运河水系。项目将原有污染滞水排水沟，改造为生态修复、景观升级、夜景赋能的国际化滨水公共空间，有效激活夜间经济，带动周边房产增值约20亿元，全网传播量超千万、年接待游客超千万人次。项目践行“河道复兴带动城市更新”理念，依托生态与空间升级自发产生商业价值。各方明确，将以此成熟经验为范本，重点对接马来西亚吉隆坡巴生河改造项目，探讨跨境河道治理、滨水更新、文旅场景共建合作。

项目位于北京第四使馆区及自贸试验区核心范围，占地约3000亩，已完成六通一平，具备成熟开发条件，受规划管控仅限产业配套、体育文旅、智慧场景类开发。北京建工五建集团与中国国际露营大会场景搭建部即将与产权方正式推进落地。项目规划三大功能区块，涵盖高品质户外运动场地、CICC品牌房车露营地、AI智慧互动街区，采用轻资产、低碳化、市场化运营模式，可承接专业体育训练、国际文体交流、户外产业展会、市民休闲消费，打造城市更新与体育文旅融合示范样板。

江苏九洲投资集团

本次交流会重要参与方——江苏九洲投资集团实力雄厚、产业布局多元，在资本投资、文旅开发、东盟市场拓展方面具备核心优势。

九洲集团1988年创立于长三角核心城市江苏常州，1992年入局房地产领域，是国内最早一批民营房地产企业，2001年开启多元化产业战略布局。集团深耕股权投资领域多年，累计投资30家优质企业，成功助力23家企业实现IPO，旗下第24家投资企业历经18年长期培育，于近期在北交所启动申购挂牌，集团总裁汤胜军是国内首批私募基金管理人之一，具备丰富的资本运作与产业投资经验。

集团代表性投资项目遍布新能源、民生产业、生物科技等多个领域。在文旅产业板块，集团累计投入约38亿元深耕文旅资产布局，打造核心载体常州舜山小镇，规划落地中国国际露营大会第二总部，为中马跨境产业合作、文体交流、展会落地提供实体平台。未来将会与北京第五建工集团展开深度探讨，携手推进城市更新、户外文旅基建、东盟产业合作等多领域务实落地。

本次马来西亚代表团到访北京五建集团的专项交流活动，是继北体大座谈参访后，中马产学研、政企资多方深度联动的又一重要举措，成功将国有基建实力、头部产业资本、高校科研资源、国际平台运营能力与东盟官方资源深度融合、互联互通。

未来各方将深度建立常态化对接机制，持续深化城市更新、生态河道改造、户外文旅基建、智慧体育场景、跨境产业运营等多领域务实合作，紧抓2027年东南亚运动会关键机遇，稳步推进巴生河改造、第四使馆区文体综合体、中国东盟产业发展中心等重点项目落地，持续拓宽中马合作维度、深化双边友好情谊，以产业协同、文体互通赋能中国—东盟高质量协同发展。

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